項目緣起 　　規劃范圍位于燕子磯新城西側，幕府山東側，考慮新聯機械廠廠區范圍及附屬生活配套區完整性、街區相對完整性的原則，確定了本次城市設計范圍面積約67.75公頃。 　　2018年南京名城研究會的多位專家對新聯廠進行了勘查與調研，對原規劃保護名錄提出了增補要求。企業原廠為前蘇聯援建的大型軍工、部屬企業，是我國第一代冰箱和空調制造老牌企業，在制造業中有一定的歷史地位。 　　設計思路 　　圍繞工業遺存保護、軌道交通站點發展、地段存量用地更新改造、社區整治更新等4個方面的工作重點，通過留住記憶、以人為本、盤活存量、集約高效、容量轉移5個方面的技術手段來開展工作。主要有幾個方面工作重點：一是工業遺存綜合評價，結合既有工業遺產保護規劃，深入挖掘具有保留價值遺存;二是整體高度控制與優化，考慮工業遺存保護和配套設施標準提高，需占用更多可建設空間這一現實情況，適當提升地塊高度和開發強度;三是道路調整優化，避讓具有保留價值的工業遺存，保證廠區格局完整性;四是功能布局優化，結合工業遺存、軌道站點等優化完善用地布局。 　　功能定位 　　以居住和生活配套為主，兼具旅游配套服務功能，展現工業文化記憶的宜居社區。 　　用地布局優化 　　圍繞軌道站點形成生活配套核心區，布置居住社區中心，通過工業遺存的保留再利用，布置基層社區中心等生活配套功能，靠近幕府山一側的區域結合上位規劃，布置旅游配套、社區文體活動等相關功能，活化工業遺存。 　　空間組織優化 　　1、總體形態控制：延續區域西低東高的總體空間形態控制要求，采用容量轉移機制，保證規劃范圍內 開發量基本不變，重點根據和燕路界面設計、山城空間關系分析、視線廊道分析等，對軌道站點周邊和部分 新建居住地塊進行高度突破。 　　2、道路交通組織：取消原沿山路部分段落，調整至廠區南側，沿外圍溝渠向東與富貴路連接，內部路 網充分利用原廠區保留林蔭道進行組織;為保護大禮堂，在不侵占現有小區地籍線的前提下，將水吉路大 禮堂段向南偏移，新聯路向東偏移，避開保留建筑。